Una Certificación Energética es un certificado en el que se indica la eficiencia energética de un edificio o de parte del mismo. Además el certificado aporta en el caso de los edificios existentes, un documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética. Mediante un código de colores se clasifica la vivienda o local, desde la categoría A (mayor eficiencia energética) hasta la G (menor eficiencia energética).
La eficiencia energética de un edificio es el consumo de energía medido que se estima necesario para satisfacer la demanda energética del inmueble en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Incluye la energía consumida en calefacción, refrigeración, la ventilación y la producción de agua caliente sanitaria.
El certificado de eficiencia energética, es obligatorio para nuevos edificios, y además cualquier persona que vaya a alquilar o vender una vivienda o local existente, a partir del 1 de Junio de 2013 debe de disponer también del certificado.
El Certificado de Eficiencia Energética del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial.
Con el número de registro obtenido tras la presentación del certificado se podrá cumplimentar la Etiqueta de Eficiencia Energética.
Ésta etiqueta es la que debe aparecer junto con la información de venta o alquiler del inmueble.
El incumplimiento del Real Decreto 235/2013 puede ser sancionado, además constituye una infracción en materia de defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido.
